1990〜2000年築, 専有面積55.21㎡〜75.21㎡の平均販売価格
千葉県
42.1万円/㎡
前年比+7.8%
松戸市
40.0万円/㎡
前年比+8.9%
藤和シティホームズ新松戸
千葉県松戸市三ケ月
常磐線 / 新松戸駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 65.21㎡の場合
相場
3,100万円
47.5万円/㎡
1,261
2,487
3,713
4,938
AI査定結果
推定相場価格
3,100万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,487万円〜3,713万円
38.1万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
藤和シティホームズ新松戸
2,990万円（45.9万円/㎡）/ 4階 / 65.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 2,990万円 | 45.9万円 | 4階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 3,480万円 | 54.3万円 | 4階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,090万円 | 47.4万円 | 4階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 3,280万円 | 50.3万円 | 4階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,480万円 | 53.4万円 | 4階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 3,530万円 | 55.1万円 | 4階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 2,350万円 | 36.7万円 | 4階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,480万円 | 38.7万円 | 4階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 2,680万円 | 41.8万円 | 4階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/14 | 3,490万円 | 51.8万円 | 6階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/13 | 3,780万円 | 56.1万円 | 6階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/08 | 3,980万円 | 53.2万円 | 7階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 2,990万円 | 45.9万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/28 | 新松戸リリエンハイム 松戸市二ツ木 | 新松戸駅13分 | 2,890万円 | 35.6万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/03 | ローレル新松戸 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/12 | シティコート新松戸弐番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅8分 | 2,780万円 | 41.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/22 | シティコート新松戸壱番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 2,230万円 | 42.0万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.8%上昇、松戸市では8.9%上昇しています。
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